ARC CAPITAL IMMOBILIER
Cabinet de conseil dédié aux Administrateurs de biens et Syndics de copropriété
Une expertise sectorielle :
Arc Capital a développé une expertise dans le conseil en fusion-acquisition pour les syndics de copropriétés et les administrateurs de biens souhaitant procéder à la cession de leur entreprise ou souhaitant adopter une stratégie de croissance externe. Arc Capital Immobilier réalise une dizaine (10) d’opérations de transmission de syndics de copropriété et d’activités de gestion-location chaque année et ce partout en France.
Le marché :
Le marché de la transmission d’activité professionnelle immobilière se trouve dans une période d’activité intense, alimentée par deux dynamiques majeures.
D’une part, les acteurs de taille artisanale expriment un appétit croissant pour l’expansion de leurs opérations en adoptant des stratégies de croissance externe. Ces entités, souvent des petites et moyennes entreprises (PME), recherchent activement des opportunités d’acquisition ou de fusion avec d’autres acteurs du marché afin de consolider leur présence et d’élargir leur portée géographique ou leur gamme de services.
D’autre part, cette effervescence est également stimulée par l’intérêt manifesté par des acteurs nationaux disposant du soutien financier de fonds d’investissement. Ces acteurs, souvent des entreprises de plus grande envergure ou des groupes financiers, sont engagés dans des stratégies d’expansion importantes. Ils utilisent les fonds disponibles pour acquérir des entreprises immobilières existantes et exploiter leur potentiel de croissance.
Cette conjonction d’intérêts, entre les acteurs de taille plus modeste cherchant à s’agrandir et les entreprises nationales soutenues par des fonds d’investissement, dynamise le marché de la transmission d’activité professionnelle immobilière. Les transactions se multiplient, créant un environnement où les opportunités d’acquisition, les fusions et les partenariats stratégiques se développent constamment.
La valeur ajoutée :
Les associés d’Arc Capital Immobilier ont acquis un savoir-faire métier ainsi qu’une connaissance pointue du marché des syndics de copropriétés et des administrateurs de biens. Cette expérience est forgée à travers une série d’opérations de transmission réalisées dans ce secteur.
Ils possèdent des connaissances, à la fois théoriques et pratiques, que seul un cabinet spécialisé détient, notamment concernant les particularités liées à :
- La garantie des fonds mandants lors d’une cession d’un cabinet de syndics de copropriétés ;
- La nécessité de re-signature des mandats au profit du cessionnaire dans le cadre de la cession d’un fonds commercial d’une activité de gestion-locative.
De plus, la maîtrise des diverses lois régissant le secteur, notamment la Loi Alur et la Loi Elan, revêt une importance capitale. Cette expertise législative permet au groupe d’Arc Capital Immobilier d’offrir un accompagnement et des conseils de premier ordre aux professionnels de l’immobilier envisageant la cession de leur entreprise.
La compréhension approfondie de ces cadres réglementaires leur permet d’anticiper les défis et de mettre en place des stratégies avisées pour assurer une transition en toute conformité et dans les meilleures conditions pour leurs clients.
NOTRE EXPERTISE METIER
Spécialiste depuis plusieurs années dans le secteur immobilier, notre équipe chez Arc Capital Immobilier dispose d’une connaissance pratique et théorique du mode opératoire à respecter afin de sécuriser et de garantir l’exhaustivité du processus d’acquisition ou de transmission.
Côté acquéreur :
Notre objectif consiste à vous apporter une profondeur de marché en identifiant des cibles à la cession qui correspondent à votre stratégie de développement. Nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat en respectant les différentes étapes clefs nécessaires à la réussite d’un tel projet.
Côté cédant :
Premièrement, notre force réside dans la qualité de notre intermédiation. Notre équipe dédiée à la branche Immobilière est à l’écoute du dirigeant pour comprendre au mieux ses motivations afin d’être en mesure de lui présenter les contreparties les plus pertinentes en adéquations avec son projet et ses attentes. Le processus est géré de manière exhaustive par nos équipes permettant ainsi un gain de temps et d’énergie pour le cédant.
Deuxièmement, notre valeur ajoutée réside dans la qualité du conseil que nous prodiguons. Celui-ci est totalement dénué de conflit d’intérêt, et l’expérience significative de nos équipes, prouvée par notre track-record, place Arc Capital Immobilier parmi les acteurs incontournables de conseil en fusion-acquisition dédiés spécifiquement aux syndics de copropriété et aux administrateurs de biens. Suivant un processus méthodique et organisé, notre accompagnement permet aux cédants d’avancer dans un processus de cession tout en maintenant le degré de confidentialité qui lui est cher.
